AANKOOP
Wanneer je besluit te verhuizen of je eerste huis te kopen, dan is het verstandig om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Een aankoopmakelaar helpt je gedurende het hele traject: van het vinden van je droomhuis, er staat ook zoveel moois te koop, onder stille verkoop die niet online is aangegeven tot het ondertekenen van de akten bij de notaris. Hiervoor is kennis van de markt en ervaring nodig. Omdat je deze zelf niet of onvoldoende hebt, schakel je ons in, want wij doen niet anders dan huizen aan– en verkopen.
Dus laat het bieden en onderhandelen aan ons over, dan kan jij je concentreren op het prachtige huis.
GOEDE VOORBERIEDING IS HET HALVE WERK
Het is belangrijk om precies te weten aan welke punten jouw nieuwe huis perse moet voldoen.
En hoe realistisch zijn jouw wensen in combinatie met het beschikbare budget.
Of moeten we in een andere buurt of naar een iets kleiner huis zoeken. Hoe helderder jouw wensen, hoe makkelijker de zoektocht.
WAT LEVERT EEN AANKOOPMAKELAAR OP?
Jouw droomwoning
Een aankoopmakelaar is in staat om jouw droomhuis voor je te vinden. Door een sterk netwerk en kennis van de lokale markt is de makelaar in staat om dat ene pareltje er voor jou uit te pikken. Verder voorkomt een aankoopmakelaar dat je misstappen begaat en kan hij of zij jou uitgebreid adviseren bij de zoektocht.
Gunstige voorwaarden en de beste prijs
Samen de bezichtiging
We zijn bij de bezichtiging aanwezig. Zo kunnen we jou eerlijk adviseren over de huidige situatie bouwkundige staat, courantheid en eventueel verbouwmogelijkheden. We kennen de populariteit van de buurt en kunnen de reële marktwaarde inschatten. Je krijgt hoe dan ook altijd onze eerlijke mening.
Vervolgens haalt de aankoopmakelaar het beste uit de onderhandeling met de verkopende partij. En daarmee bedoelen we niet alleen de beste aankoopprijs. Er zijn veel meer punten waarover onderhandeld kan worden b.v. bij de aankoop van een woning. Wij hebben de documenten van het huis grondig bekeken en jou over eventuele bijzonderheden geïnformeerd. Wij adviseren je over de bieding en de (ontbindende) voorwaarden en doen de onderhandelingen. Uiteraard weet jij precies wat jij kan besteden voor de aankoopwoning.
De aankoopwoning
Goed nieuws, ons bod is geaccepteerd!
We zijn het dus eens geworden met de verkopende partij over de aankoopprijs en voorwaarden. Ook met het tekenen van de koopovereenkomst houden we de vaart erin. Een getekende koopakte geeft jou de zekerheid. Natuurlijk helpen we jou ook in deze fase met het beoordelen van alle documenten.
De overdracht
Tot slot neemt een aankoopmakelaar je alle administratieve rompslomp rondom de aankoop van de woning uit handen en onderhoudt hij of zij contact met de verkopende partij.
Dat van de oplevering vastgelegd. Voordat we naar de notaris gaan voor de definitieve koopakte, lopen we met de verkoper door het huis voor de second opinion.
Als het goed is, is het precies zoals toen jij het hebt bezichtigd, dan nog heel even en jij bent de nieuwe eigenaar bij de sleuteloverdracht!
TARIEVEN
Wij hanteren een courtage-fee in overleg die afhankelijk is van de waarde van het door jou te kopen huis. Dat vinden wij wel zo eerlijk. En je betaalt alleen wanneer we jouw droomhuis hebben gekocht.
Eénmalige opstartkosten in overleg.